貸事務所(一部) 綾瀬駅前優和ビル 203

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賃料 13.28万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 綾瀬駅 徒歩1分
所在地 東京都葛飾区小菅４丁目
築年月 1979年6月(築45年6ヶ月) 使用部分面積 54.87㎡ 坪数
/坪
単価		 16.59坪／0.8001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 綾瀬駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都葛飾区小菅４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.28万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8001万円
    建物名・部屋番号 綾瀬駅前優和ビル 203
    特記事項 飲食店不可　フリーレント
    設備 インターネット対応　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ㈱　初回保証料　賃料・共益費合計　１ヶ月分　　　　更新は１年毎、滞納なし　１００００円
    フリーレント：2024

    年12月　より賃料発生
    定期借家契約　再契約可能型　再契約時に再契約料１ヶ月事務手数料０．５ヶ月別途消費税。水道光熱費別途請求あり。解約時、敷金１ヶ月償却。エアコンは残置物。
    使用部分面積 54.87㎡ 坪数 16.59坪
    土地面積 - 築年月 1979年6月(築45年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6977711125 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/11 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)優和不動産

    交通：
    東京メトロ千代田線／綾瀬　徒歩1分
    住所：
    東京都葛飾区小菅４丁目１１－６　
    TEL：
    03-3690-6078
    FAX：
    03-3690-8446
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２１８８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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